Het vaststellen van vastgoedwaarden is excessief aan het veranderen. 

De huidige marktontwikkelingen beperken de toepassing van eenvoudige principes en gewoonten. Ze worden simpelweg niet langer gehonoreerd. Denk hierbij aan de BAR-methode. De uitkomst van deze methode is suggestief en zeer discutabel. Ook de gebruikelijke ‘taxaties’ zullen in toenemende mate van het toneel verdwijnen.

Laysan kent het principe van ‘vraag en aanbod’. Door toenemende vraag en een stijgende markt worden taxaties door iedereen begrepen. Maar wat als de markt inzakt? De antwoorden zijn inmiddels bij iedereen bekend. In onze benadering gaat waarderen op termijn boven taxeren. 

In de zorg zijn ingrijpende veranderingen doorgevoerd ten aanzien van de financieringsstructuur. Zorginstellingen moeten hun investeringen terugverdienen binnen haar dienstverlening op basis van diagnose en behandeling. Binnen dit prijskaartje wordt een deel gebruikt als huisvestingscomponent, bestemd voor realisatie en exploitatie van het vastgoed.

De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed hanteert twee criteria voor het vaststellen van subsidies voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan monumenten. Het verzekerde bedrag of de herbouwwaarde dienen als grondslag. 

De bredeschool concepten leveren onderwijs- of cultureel gerelateerde neveninkomsten op, door verhuur van ruimten aan derden.

Goed onderbouwde en gedegen vastgoedexploitaties geven in toenemende mate de doorslag bij de accordering van financieringsaanvragen. Hierbij worden verdienmodellen gepresenteerd op basis van alternatieve aanwendbaarheid (flexibel bouwen), behoud van vitaliteit, duurzaamheid en energieneutraal. Kortom: waarde!